Działka komercyjna w Jasionce 2,1946 ha, MPZP

Tereny oznaczone w planie zagospodarowania 3P/U przeznacza się pod lokalizację zabudowy produkcyjnej, usługowej, składów i magazynów, działka nr ewidencyjny  3965, obręb Jasionka.

Treść planu zagospodarowania:

1) dopuszcza się lokalizację funkcji usługowej, produkcyjnej, magazynowej i składowej w jednym budynku lub w oddzielnych budynkach, w dowolnych proporcjach,

2) dopuszcza się lokalizację:

a) dojść, dojazdów, placów manewrowych i parkingów związanych z funkcją terenu,

b) obiektów i urządzeń technicznych związanych z funkcją terenu,

c) obiektów małej architektury,

d) urządzeń reklamowych związanych z funkcją terenu o wysokości nie większej niż 10m,

3) wskaźnik powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni działki budowlanej – nie większy niż 60%,

4) wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,08 i nie większy niż 1,0;

5) udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,

6) budynki należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu oraz ustaleń zawartych w §3 pkt1,

7) cechy i parametry zabudowy:

a) szerokość elewacji frontowej budynku – nie mniejsza niż 20m,

b) wysokość budynku nie mniejsza niż 6m n.p.t. i nie większa niż 20m n.p.t.,

c) dachy o kącie nachylenia nie większym niż 20°,

d) cechy i parametry określone w pkt7 lit.a – c nie dotyczą wolnostojących budynków o pow. zabudowy nie większej niż 50m² i wysokości nie większej niż 5m pełniących funkcję portierni oraz obiektów technicznych związanych z funkcją terenu.

Link do MPZP:

Podsumowując można tu postawić przykładowo halę z biurowcem. Budynki mogą zająć łącznie ok. 13100m2, a łączna powierzchnia może wynieść nawet 22000m2.

Media:

-prąd – na działce,

-woda śr. 200 – 15m od działki,

-kanalizacja śr. 200 – 27m od działki,

-gaz śr. 200 – 280m od działki,

-kanalizacja deszczowa śr. 800 – 25m od działki,

-światłowód – 200m od działki.

Gmina w 2024r. zobowiązała się do utwardzenia brakującego odcinka drogi dojazdowej szer. 12m.

Link do lokalizacji: s://maps.app.goo.gl/3nyFVumcZ78qBzKR6

Sprzedaż:  5.500.000zł netto (250zł/m2/netto) plus VAT 23%

Zapraszamy do kontaktu chętnie odpowiemy na pytania.

PROFIT NIERUCHOMOŚCI
GŁOGÓW MŁP, RYNEK 49

TEL. 663 728 620 / 883 007 288