Działki komercyjne zlokalizowane na strefie ekonom. w Głogowie Młp.

Działki komercyjne zlokalizowane na strefie ekonomicznej “Rogoźnica”, Głogów Małopolski

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o powierzchnia 0,5670ha oraz 0,7813ha objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu z 13 marca 2016 roku UCHWAŁA Nr XXIV/199/2016 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE MAŁOPOLSKIM.

Działki posiadają bardzo dobry dojazd poprzez budowaną drogę “lotniskową” łączącą działki z węzłem autostradowym A4 “Rzeszów Północ”, drogą krajową DK9 oraz wjazdem na drogę ekspresową S19 w kierunku południowym.

Sprzedawany teren oznaczony jest symbolem 5P,U który umożliwia następujące zasady zagospodarowania i kształtowania:

1) teren oznaczonych 5P,U może być w dowolnych proporcjach zagospodarowany dla realizacji funkcji produkcyjnych, magazynowo-składowych i usługowych w zakresie usług niepublicznych, w tym handlu; obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2; dopuszcza się zagospodarowanie każdego ww. terenu dla jednej z ww. funkcji,

2) wskaźnik intensywności zabudowy 0,4-1,2,

3) powierzchnia zabudowy kubaturowej – nie większa niż 50% powierzchni działki budowlanej,

4) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej,

5) nieprzekraczalne linie zabudowy – jak w rysunku planu,

6) w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić ograniczenia wynikające z przebiegu istniejących sieci elektroenergetycznych średniego napięcia 15 kV, określone w przepisach odrębnych i Polskich Normach dotyczących wymienionych sieci, poprzez zachowanie wymaganych przepisami odległości od tych sieci; dopuszcza się przełożenie sieci i skablowanie napowietrznych odcinków sieci; oznaczone na rysunku planu strefy bezpieczeństwa od istniejących sieci elektroenergetyczne mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie w dostosowaniu do planowanego zagospodarowania terenu,

7) w zagospodarowaniu terenów należy uwzględnić ograniczenia wynikające z przebiegu istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 700 mm PN 63, określone w przepisach odrębnych, dotyczących sieci gazowych; na odcinku przebiegu gazociągu DN 700 mm PN 63 obowiązują strefy kontrolowane o szerokości określonej w ww. przepisach stosownie do rodzaju obiektów budowlanych, pomniejszonej o 50%; maksymalna szerokość strefy kontrolowanej na wymienionych terenach wynosi 100 m (po 50 m po obu stronach osi gazociągu) i odnosi się do budynków usługowych, biurowych i socjalnych,

8) w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić istniejący rów melioracyjny z możliwością jego przełożenia lub skanalizowania przy zapewnieniu swobodnego przepływu wody; w przypadku rowu otwartego należy zachować koryto o szerokości 4,0 m i zapewnić jego biologiczną obudowę, wolną od zabudowy w pasie terenu o szerokości 5,0 m od krawędzi brzegu rowu po obu jego stronach;

9) wysokość budynków – nie większa niż 12 m od poziomu terenu do kalenicy lub attyki,

10) dachy płaskie i spadowe o kącie nachylenia połaci 2º-20º,

11) elewacje budynków usługowych i biurowych od strony dróg- przeszklone na co najmniej 30% powierzchni.

Działka numer: 1013/16, obr. Rogoźnica, gm. Głogów Małopolski – pow. 0,5670

1. Możliwa powierzchnia wszystkich kondygnacji naziemnych od 2.200m2 do 6800m2

2. Media:

– kanalizacja sanitarna – śr. 200 – w pasie drogowym 2m od granicy działki,

– woda – śr. 160 – w pasie drogowym 1m od granicy działki,

– kanalizacja deszczowa – śr. 500mm – w pasie drogowym, 10m od granicy działki,

– gaz – brak

– prąd – na działce lub 17m od granicy działki,

3. Wymiary:

– szerokość (front): 51m

– długość: 96m – 121m

CENA: 1.474.200zł netto (26.000zł/a netto)

Działka numer: 1013/17, obr. Rogoźnica, gm. Głogów Małopolski – pow. 0,7813

1. Możliwa powierzchnia wszystkich kondygnacji naziemnych od 3.100m2 do 9.375m2

2. Media:

– kanalizacja sanitarna – śr. 200 – w pasie drogowym 2m od granicy działki,

– woda – śr. 160 – w pasie drogowym 1m od granicy działki,

– kanalizacja deszczowa – śr. 500mm – w pasie drogowym, 10m od granicy działki,

– gaz – brak

– prąd – na działce lub 17m od granicy działki,

3. Wymiary:

– szerokość (front): 50m

– długość: 121m – 145m

CENA: 2.343.900zł netto (30.000zł/a netto)

Więcej informacji w biurze

PROFIT NIERUCHOMOŚCI

GŁOGÓW MŁP., RYNEK 49

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób inny niż określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Materiały PROFIT Nieruchomości stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny.