Komfortowy dom parterowy 131,27 m² w stanie do wejścia, Głogów Młp.

Komfortowy dom parterowy 131,27 m² | działka 7,82 ara | nowoczesne technologie | pełne wyposażenie

Na sprzedaż komfortowy dom parterowy o powierzchni 131,27 m², wykończony w 2018 roku z myślą o własnym użytkowaniu. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o funkcjonalność, komfort mieszkańców oraz energooszczędność.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD

Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko centrum Głogowa Małopolskiego, zapewniającej dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie blisko centrum miasta:

• centrum Rzeszowa – około 15–20 minut jazdy,
• szybki dostęp do strefy ekonomicznej, lotniska w Jasionce,
• węzły autostrady A4 i drogi ekspresowej S19,
• w najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, liceum, basen, przychodnia i paczkomaty,
• w promieniu około 2 km: Lidl, Biedronka, Rossmann, Sinsay oraz stacja kolejowa z połączeniami do Rzeszowa.

Dodatkowym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Bór, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek.

NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE TECHNOLOGIE

Dom został wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania oraz zwiększyć komfort codziennego użytkowania:

• instalacja fotowoltaiczna 9 kWp, z możliwością osiągnięcia mocy do 11 kWp,
• hybrydowy inwerter przygotowany do podłączenia magazynu energii,
• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu + kominek w salonie,
• indywidualne termostaty w każdym pomieszczeniu,
• system Smart Home umożliwiający sterowanie m.in. oświetleniem, bramą, garażem i domofonem za pomocą telefonu,
• profesjonalny system alarmowy,
• monitoring obejmujący 9 kamer.

FUNKCJONALNE I STARANNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZE

Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z wysokiej klasy wyposażeniem RTV i AGD.

Na uwagę zasługują m.in.:

• naturalna deska barlinecka na podłogach,
• drzwi marki Voster z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi,
• liczne zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza,
• funkcjonalna, mobilna wyspa kuchenna,
• kominek w salonie,
• Smart TV / suszarka bębnowa oraz pozostałe wyposażenie RTV i AGD.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia domu wynosi 131,27 m² i obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem – 35,18 m²,
• otwartą kuchnię – 9,08 m²,
• dużą sypialnię – 19,27 m²,
• pokój – 13,33 m²,
• pokój – 10,12 m²,
• łazienkę z wanną i prysznicem,
• osobne WC,
• garaż w bryle budynku – 18,80 m²,
• pralnię.

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego powiększenia powierzchni użytkowej.

Na poddaszu o powierzchni około 80 m² wykonano już wylewkę, zamontowano 3 okna dachowe oraz doprowadzono wszystkie niezbędne media. Przestrzeń można w przyszłości zaadaptować na dodatkowe pokoje, sypialnie, biuro, siłownię lub strefę rekreacyjną.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Dom znajduje się na działce o powierzchni 7,82 ara, która jest w całości ogrodzona i zagospodarowana.

Do dyspozycji mieszkańców:

• około 80 m² tarasu, idealnego do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy ustawienia basenu,
• około 200 m² nowoczesnej kostki brukowej wokół domu,
• donice SMART (wmontowane oświetlenie sterowane na aplikację),
• efektowne oświetlenie gruntowe,
• zbiornik na deszczówkę o pojemności aż 10 000 litrów, wykorzystywaną do podlewania ogrodu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych do wprowadzenia,
• dom wolnostojący o powierzchni 131,27 m²,
• działka 7,82 ara,
• budynek wykończony w 2018 roku- obecni właściciele to jedyni mieszkańcy,
• wysoka jakość zastosowanych materiałów,
• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe (alternatywnie przygotowana instalacja gazowa od piec),
• instalacja fotowoltaiczna 9 kWp,
• alarm i monitoring – do 12 kamer,
• garaż w bryle budynku,
• duży, około 80-metrowy taras,
• poddasze około 80 m² z możliwością adaptacji,
• zbiornik na deszczówkę 10 000 litrów,
• pełne wyposażenie RTV i AGD,
• dogodny dojazd do Rzeszowa, lotniska, A4 i S19,
• bliskość terenów rekreacyjnych i Rezerwatu Przyrody Bór.

Nieruchomość łączy komfort gotowego do zamieszkania domu, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz możliwość dalszego powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

Cena: 1.495.000zł